Новосибирск
Ул. Советская, д. 5
Контактный телефон
Электронная почта

Земельный участок 337

Местоположение

Новосибирская область, р-н Новосибирский, Толмачевский сельсовет, оп. 3307 км

Площадь, км²

4,9209 га

Рельеф

Ровный

Наличие построек/ограждений

Постройки отсутствуют, имеется кустарниковая растительность

Межевание земельного участка

Проведено

Кадастровый номер
Кадастровый учет

54:19:034102:337

Категория
Целевое назначение

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

Собственность

АО «УК «ПЛП»

Разрешенное использование

Для строительства Промышленно-логистического парка

Обременения

Отсутствуют

Аренда составляет 10% от стоимости земельного участка в год.
Аренда, руб. в год

4 192 607

Стоимость включает возможность присоединения к инженерной и транспортной инфраструктуре ПЛП в пределах базовых нормативов.
Выкуп, руб.

41 926 068

Постройки

Отсутствуют

Выкуп, руб.
Стоимость включает возможность присоединения к инженерной и транспортной инфраструктуре ПЛП в пределах базовых нормативов
41 926 068
Аренда, руб. в год
Аренда составляет 10% от стоимости земельного участка в год
4 192 607
Инфраструктура
Энергетика
Возможность присоединения к распределительным сетям ПЛП (ЦРП на Схеме ПЛП) Базовый объем – 492 кВт
Теплоснабжение
Возможность присоединения
Газоснабжение
Газопровод с северной стороны участка на расстоянии 12 м от границы участка
Автодорога с цементобетонным покрытием
Вдоль северной границы участка на расстоянии 25 м от границы участка
Железная дорога
Железнодорожная ветка необщего пользования вдоль южной границы участка
Водоотведение
Ливневые стоки. Коллектор с северной стороны участка на расстоянии 7 м от границы участка
Хозяйственно-бытовые стоки. Коллектор с северной стороны участка на расстоянии 43 м от границы участка

Базовые нормативы обеспечения земельного участка

  • Электроснабжение – 100 кВт на 1 га (2 категория надежности, 20 кВ)
  • Примыкание к автомобильной дороге:
    • Одно примыкание при площади земельного участка не более 5 га
    • Два примыкания – при площади земельного участка более 5 га
  • Примыкание к железнодорожному пути необщего пользования возможно при площади земельного участка не менее 5 га и наличии технической возможности и потребности проекта в данном ресурсе
  • Возможность присоединения объектов резидента к объектам общей инфраструктуры ПЛП: газопроводу, теплосети (при наличии), системе водоотведения
  • Схема земельного участка
  • На Яндекс картах
  • Виртуальный тур
Существующая система теплоснабжения Котельная 16МВт Существующая системаэлектроснабжения РП-4 РП-2 РП-1 РП-3 ПС 35/20 ЦРП РП-3158 ТЭС Перспективная система ливневой канализации Существующая система ливневой канализации Существующая система хозяйственно-бытовой канализации Очистные сооружения Перспективное развитиесистемы газоснабжения Существующая системагазоснабжения Перспективное развитиесети железных дорог Существующий жд путьнеобщего пользования Ост. платформа Сортировочная станция Перспективная двухуровневая развязка «Строительство а/д 1432км а/д Р-254 - Промышленно-логистический парк» - (ФКУ «Сибуправтодор») Федеральная автомобильнаятрасса Р-254 «Иртыш» Строящиеся автодороги Построенные автодороги Федеральная трасса Р-254 На Ельцовский мост В Новосибирск на Толмачево Транссибирская ЖД магистраль В Омск

Департамент по работе с инвесторами

Если у вас возникли какие либо вопросы, вы можете связаться с нами.

Гоголева Елена
Должность Директор департамента по работе с инвесторами
E-mail geg@air-nso.ru
Телефон 8 (383) 363-75-74
Написать директору
Иванов Александр
Должность Заместитель директор департамента по работе с инвесторами
E-mail iam@air-nso.ru
Телефон 8 (383) 363-75-74
Написать заместителю

Оставьте заявку на обратный звонок

Также вы можете оставить заявку на обратный звонок. Мы свяжемся с вами в ближайшее время.

Отправляя свои личные данные через формы на сайте, Вы даёте своё согласие на обработку персональных данных согласно Федеральному закону №152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 г. в редакции от 01.07.2017.

Преференции для инвестора

Меры государственной поддержки инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений на территории Новосибирской области

Закон Новосибирской области от 29.06.2016 №75-ОЗ

Предоставление налоговых льгот при реализации инвестиционных проектов
  • Снижение региональной части налога на прибыль на 4,5 процентных пункта
  • Полное освобождение от налога на имущество
Предоставление государственных гарантий НСО
  • Осуществляется на основании договора о предоставлении государственной гарантии
Предоставление субсидий
  • Субсидирование части процентной ставки по банковским кредитам
  • Субсидирование части лизинговых платежей
  • Субсидирование части затрат на выполнении работ по поставке, установке и монтажу выставочного оборудования
  • Субсидирование приобретения нового технологического оборудования

Тарифы на присоединение к объектам

Электрические сети
Индивидуальный тариф

При расчете тарифа учитывается трудозатраты, связанные с выдачей и проверкой технических условий, и строительство кабельной линии от РП ПЛП до объекта резидента

Сети газо-, теплоснабжения и водоотведения

Устанавливается единовременный фиксированный тариф в размере не более 50 000 руб.

Тарифы на покупку ресурсов при эксплуатации

Электричество
ЗАО «Новосибирскэнергосбыт»
~3 руб./кВт*ч
Тепловая энергия
АО «УК «ПЛП»
2425 руб./Гкал *
Водоотведение
АО «УК «ПЛП»
Ливневые стоки
~60 руб. /куб.м. *
Хозяйственно- бытовые стоки
~85 руб. /куб.м. *
Газ
ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
~4000 руб./1000 м³
Обслуживание автодорог
АО «УК «ПЛП»
2,74 руб./год за 1 кв. м. земельного участка

* — Тариф указан на момент запуска системы водоотведения и теплоснабжения. С увеличением числа потребителей тариф будет снижен. Расчет и утверждение тарифов производятся каждый год.

Генеральный план развития

Автодороги
Железнодорожные пути
Система водоотведения
Система газоснабжения
Система электроснабжения
Система теплоснабжения
Трасса Р-254 и развязки
Существующая система теплоснабжения Котельная 16МВт Существующая системаэлектроснабжения РП-4 РП-2 РП-1 РП-3 ПС 35/20 ЦРП РП-3158 ТЭС Перспективная система ливневой канализации Существующая система ливневой канализации Существующая система хозяйственно-бытовой канализации Очистные сооружения Перспективное развитиесистемы газоснабжения Существующая системагазоснабжения Перспективное развитиесети железных дорог Существующий жд путьнеобщего пользования Ост. платформа Сортировочная станция Перспективная двухуровневая развязка «Строительство а/д 1432км а/д Р-254 - Промышленно-логистический парк» - (ФКУ «Сибуправтодор») Федеральная автомобильнаятрасса Р-254 «Иртыш» Строящиеся автодороги Построенные автодороги Федеральная трасса Р-254 На Ельцовский мост В Новосибирск на Толмачево Транссибирская ЖД магистраль В Омск